{"id":5851,"date":"2020-08-03T08:48:12","date_gmt":"2020-08-03T06:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/easybalkans.marcoronco.me\/easybalkans\/?page_id=5851"},"modified":"2020-08-03T08:49:02","modified_gmt":"2020-08-03T06:49:02","slug":"il-settore-immobiliare-e-i-servizi-immobiliari-in-romania-croazia-e-serbia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/easybalkans.marcoronco.me\/easybalkans\/il-settore-immobiliare-e-i-servizi-immobiliari-in-romania-croazia-e-serbia\/","title":{"rendered":"Il Settore immobiliare e i servizi immobiliari in Romania Croazia e Serbia"},"content":{"rendered":"<p><strong>Servizi Immobiliari in Slovenia \u2013 Croazia \u2013 Serbia &#8211; Romania<\/strong><\/p>\n<p><strong>EasyBalkans<\/strong> tramite le controllate <strong>Professionali Immobiliari<\/strong> presenti nei Paesi dove presiede con il Settore immobiliare, con gli Agenti, Architetti, Costruttori regolarmente iscritti agli <strong>Albi competenti,<\/strong> affianca il Cliente nelle sue esigenze.<\/p>\n<p>Chi sono i Clienti che si avvicinano al <strong>Settore immobiliare<\/strong> e ai <strong>Servizi Immobiliari<\/strong> di <strong>EasyBalkans<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>che hanno necessita di spazi per uffici \u2013 call center \u2013 in locazione<\/li>\n<li>che hanno necessita di locare uno spazio industriale \u2013 logistico<\/li>\n<li>che cercano terreni agricoli in arenda o in acquisto<\/li>\n<li>che cercano spazi per ristoranti \u2013 negozi \u2013 commerciali<\/li>\n<li>che desiderano sviluppare aree \u2013 logistiche -industriali \u2013 residenziali<\/li>\n<li>che desiderano investire a rendita o speculare<\/li>\n<li>ecc&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il nostro servizio \u00e8 avvantaggiato dal fatto che presidiamo le <strong>aree di competenza<\/strong> oramai da decenni pertanto, la conoscenza del <a href=\"https:\/\/argomenti.ilsole24ore.com\/mercato-immobiliare.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>mercato<\/strong><\/a> \u00e8 profonda sia dal punto di vista dello sviluppo, sia sotto il profilo della interpretazione del valore economico esatto della piazza immobiliare e dei suoi cambiamenti &#8211; fluttuazioni.<\/p>\n<p>Questo anche nel settore <strong>agricolo<\/strong> dove, mezzo i nostri agronomi, che in talune situazione svolgiamo attivit\u00e0 di verifica della <strong>propriet\u00e0 amministrativa<\/strong>, perimetri, carotature valutazione qualit\u00e0 \u2013 valore terreno\/ha, in altre svolgono attivit\u00e0 di controllo e direzione della ferma agricola, logistica del raccolto, del trasporto e dello stoccaggio.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"lazyload wp-image-5854 aligncenter\" src=\"https:\/\/easybalkans.marcoronco.me\/easybalkans\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/real-estate-738x355-1.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/easybalkans.marcoronco.me\/easybalkans\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/real-estate-738x355-1.jpg\" alt=\"settore immobiliare nei balcani\" width=\"401\" 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\/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Servizi Immobiliari<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p><strong><a href=\"#Greenfield\"><u>Greenfield e <\/u><u>Brownfield<\/u><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"#FermeAgricole\"><u>Ferme <\/u><u>Agricole<\/u><u> e Terreni agricoli<\/u><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"#Logistico\"><u>Logistico \u2013 <\/u><u>Industriale<\/u><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"#Uffici\"><strong><u>Uffici \u2013 <\/u><\/strong><u><strong>Residenziale<\/strong><\/u><\/a><u><\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"#Architettura\"><strong><u>Architettura Ingegneria e General Contractor \u2013 <\/u><\/strong><\/a><u><\/u><\/strong><\/p>\n<h3><strong>Greenfield e <\/strong><strong>Brownfield<\/strong><\/h3>\n<p>Soluzioni adatte a chi deve sviluppare o riattare situazioni sia industriali-logistiche oppure commerciali.<\/p>\n<p>La nostra struttura nei Paesi di presidio \u00e8 in grado di seguire il cliente in tutte le fasi di sviluppo.<\/p>\n<ul>\n<li>Acquisto \u2013 due diligence<\/li>\n<li>Certificati di Urbanismo<\/li>\n<li>Cubatura<\/li>\n<li>Aumento delle cubature<\/li>\n<li>Permessi per demolizione e costruzione<\/li>\n<li>Costruzione<\/li>\n<li>Pianificazione di mktg nella ricerca del Cliente finale che sviluppa la rendita se pianificato come progetto<\/li>\n<li>Pianificazione se si prevede solo lo sviluppo amministrativo e della cubatura, della cessione immediata, la ricerca del Cliente finale<\/li>\n<\/ul>\n<p><a id=\"FermeAgricole\"><\/a>Il Cliente finale in entrambi i casi \u2013 se il cespite non \u00e8 per utilizzo del primo Cliente \u2013 \u00e8 la attivit\u00e0 che inizia prima ti tutte sulle altre dopo gli sviluppi in render, cerchiamo di garantire il closing.<\/p>\n<h3><strong>Ferme <\/strong><strong>Agricole <\/strong><strong>\u00a0e Terreni agricoli<\/strong><\/h3>\n<p>Sia per le ferme agricole organizzate che per i soli terreni da lavorare, a seconda delle esigenze del Cliente, accordi \u2013 arenda \u2013 compravendita interveniamo per:<\/p>\n<ul>\n<li>Negoziazione<\/li>\n<li>Contrattualistica<\/li>\n<li>Verifica amministrativa propriet\u00e0<\/li>\n<li>Caratteristiche<\/li>\n<li>Vizi<\/li>\n<li>Verifiche dirette sul campo<\/li>\n<li>Verifica Contratti in essere per Stock e altro<\/li>\n<\/ul>\n<p><a id=\"Logistico\"><\/a>Manteniamo nel portfolio <strong>opportunit\u00e0 gi\u00e0 verificate.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Logistico \u2013 <\/strong><strong>Industriale<\/strong><\/h3>\n<p>Parentesi particolare e molto apprezzata quella operativa per le aziende, che si rivolgono a noi per la <strong>ricerca di locazioni<\/strong> o compravendite, dettate dalle loro esigenze:<\/p>\n<ul>\n<li>energia elettrica<\/li>\n<li>acqua gas<\/li>\n<li>altezze<\/li>\n<li>carri ponte<\/li>\n<li>piazzali<\/li>\n<li>logistica stradale<\/li>\n<li>logistica fornitori clienti<\/li>\n<li>scarichi<\/li>\n<li>normative da rispettare<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ci sono opportunit\u00e0 gi\u00e0 in <strong>portfolio<\/strong>, come possiamo ricercarne ove il Cliente ne a necessit\u00e0, come collocarli in parchi logistici di nostra pertinenza.<\/p>\n<p>Ci occupiamo:<\/p>\n<ul>\n<li>Verifica e negoziazione<\/li>\n<li>Contratti<\/li>\n<li>Autorizzazioni<\/li>\n<li>Modifiche interne esterne<\/li>\n<li><a id=\"Uffici\"><\/a>Chiavi in mano<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Uffici \u2013 <\/strong><strong>Residenziale<\/strong><\/h3>\n<p>La richiesta residenziale quando si tratta di locazione \u00e8 direttamente proporzionale alla ricerca per Soggetti che spostano la loro residenza fiscale iscrivendosi all\u2019Aire, la gestione che seguiamo noi dall\u2019A alla Z, interessa i Paesi di presidio.<\/p>\n<p>Altra casistica e&#8217; data dalla speculazione, <strong>investimenti a rendita<\/strong>, sviluppi mirati con studio di mktg \u2013 fattibilit\u00e0 immobiliare, rapporto offerta \u2013 domanda, concorrenza, valore della piazza e costi, un lavoro complesso affinch\u00e9 il Cliente raggiunga i suoi obiettivi.<\/p>\n<p>Entrambe le situazioni sopra, sono applicabili agli uffici per operativit\u00e0 diretta dei Clienti in acquisto o locazione, oppure per investimento a rendita o speculativo &#8211; <strong>saldo e stralcio.<\/strong><\/p>\n<p><a id=\"Architettura\"><\/a>Interveniamo con studi di settore valutazioni di mercato e tutto quello che necessita per finalizzare l\u2019attivit\u00e0, con il raggiungimento dell\u2019obbiettivo pianificato con il Cliente.<\/p>\n<h3><strong>Architettura <\/strong><strong>Ingegneria<\/strong><strong> e General Contractor<\/strong><\/h3>\n<p>Servizi Professionali di Ingegneria e Architettura sono utilizzati per i vari sviluppi e investimenti, da zero.<\/p>\n<p>Oppure, per il conseguimento di:<\/p>\n<ul>\n<li>permessi e certificati in genere,<\/li>\n<li>per accessi stradali,<\/li>\n<li>cubature,<\/li>\n<li>demolizioni,<\/li>\n<li>permessi a costruire,<\/li>\n<li>verifiche e due diligence dell\u2019esistente,<\/li>\n<li>rivalutazioni degli immobili di legge,<\/li>\n<li>architettura di struttura e finitura.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La<strong> divisione GC<\/strong> entra in azione quando il Cliente desidera<strong> appaltare a terzi<\/strong> lo sviluppo o le modifiche ma necessit\u00e0 di un intermediario per colloquiare e verificare i lavori in corso, o nel senso canonico per affidare la gestione del cantiere, l\u2019organizzazione e tutta l\u2019opera \u00a0chiavi in mano, avendo Professionisti autorizzati nei vari Paesi di presidio.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/easybalkans.marcoronco.me\/easybalkans\/contatti\/\"><strong>NON ESITATE NEL CHIEDERE INFORMAZIONI<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Servizi Immobiliari in Slovenia \u2013 Croazia \u2013 Serbia &#8211; Romania EasyBalkans tramite le controllate Professionali Immobiliari presenti nei Paesi dove presiede con il Settore immobiliare, con gli Agenti, Architetti, Costruttori 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